Appartement à Saint Laurent sur Saone

EXCLUSIVITE. BIEN COUP DE COEUR. Venez découvrir ce magnifique appartement rénové en 2020, il dispose du cachet de l'ancien avec des tomettes et une belle charpente traditionnelle apparente, il est situé sur la commune de Saint Laurent sur Saône, à quelques minutes du centre-ville de Mâcon.

Cet appartement T4 situé au dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, comprends une vaste pièce de vie de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine de qualité de chez Aviva avec des nombreux rangements et un grand plan de travail, d'un cellier, de trois chambres dont l'une avec dressing, d'une grande dalle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

Pour compléter cet appartement il y a une terrasse de 11 m2 pour profiter des beaux jours.

Chauffage individuel électrique, poêle à granules, menuiseries en double vitrage aluminium, rénovation totale avec isolation réalisée fin 2020.

Petite copropriété : 7 lots dont 5 lots d'habitation en cours de création
Loi carrez : 98,09 m2
Honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriété : prévisionnel environ 60€/mois

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 187kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 7 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros.

Mandat : 53